Anul 2017 a inceput in forta pe piata imobiliara. Preturile apartamentelor din marile orase din Romania au crescut cu 1,3% in ianuarie a.c. comparativ cu ultima luna din 2016, in timp ce scumpirea medie din ultimul an este de aproape 10%.
Astfel, indicele Imobiliare.ro arata ca pretul mediu solicitat la nivel de tara pentru apartamentele (noi si vechi) a crescut cu 1,3% in ianuarie 2017, de la 1.050 de euro pe metru patrat util, la finele lui decembrie 2016, pana la 1.064 de euro pe metru patrat. Nivelul actual este cu 9,6% mai ridicat decat cel valabil in perioada similara din 2016 (971 de euro pe metru patrat). De precizat este ca, in urma realinierii preturilor pe parcursul lui ianuarie, Bucurestiul ocupa acum prima pozitie in clasamentul scumpirilor la 12 luni, surclasand astfel Cluj-Napoca si Timisoara.
Bucuresti:
In ultima luna, apartamentele din Capitala s-au scumpit, per ansamblu, cu 1,4%, de la 1.141 de euro pe metru patrat util, pana la 1.157 de euro pe metru patrat; cea din urma valoare indica un plus de 9,8% fata de aceeasi perioada din 2016 - cand vanzatorii solicitau, in medie, 1.054 de euro pe metru patrat. Tendinta de crestere din ianuarie a fost sustinuta exclusiv aproape de apartamentele vechi, care s-au apreciat cu 3,7%, de la 1.090 la 1.130 de euro pe metru patrat. Locuintele noi, insa, au consemnat doar o variatie neglijabila, de 0,1%, de la 1.172 la 1.173 de euro pe metru patrat.
Brasov:
In orasul de la poalele Tampei, Indicele Imobiliare.ro releva un avans de 2,2% in cea de-a doua luna de iarna, de la 900 la 920 de euro pe metru patrat; locuintele brasovene sunt, astfel, cu 4,1% mai scumpe decat in urma cu un an (cand ajungeau la 884 de euro pe metru patrat util). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,3% in ianuarie (de la 911 la 932 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 2% (de la 870 la 887 de euro pe metru patrat).
Cluj-Napoca:
In mod interesant, capitala Transilvaniei a inregistrat in ianuarie una dintre cele mai temperate cresteri dintre marile orase (fiind depasita in aceasta privinta doar de Timisoara). Astfel, cerintele vanzatorilor s-au majorat cu 0,8%, de la 1.247 la 1.257 de euro pe metru patrat util, aflandu-se acum la o diferenta de 9,1% fata de inceputul anului trecut (cand ajungeau la 1.152 de euro pe metru patrat). Cele doua segmente de piata analizate au avut insa o evolutie diferita: locuintele vechi s-au scumpit in ianuarie cu 2,1% (de la 1.279 la 1.306 euro pe metru patrat), dar cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.184 la 1.172 de euro pe metru patrat).
Constanta:
In orasul de malul marii, apartamentele s-au scumpit cu 1,6% pe parcursul a treizeci si una de zile (de la 973 la 989 de euro pe metru patrat) si cu 8,1% in ultimele 12 luni (de la 915 euro pe metru patrat). In ianuarie, pretentiile vanzatorilor de locuinte vechi s-au majorat cu 0,4%, de la 969 la 973 euro pe metru patrat. Un plus de 4,8% a fost consemnat insa de unitatile locative noi, de la 989 la 1.036 de euro pe metru patrat.
Iasi:
In capitala Moldovei, preturile au crescut, per ansamblu, cu 3,6% in ianuarie, de la 854 la 885 de euro pe metru patrat util; cu toate acestea, nivelul actual este cu doar 0,9% mai ridicat decat cel valabil in urma cu un an, respectiv 877 de euro pe metru patrat. Apartamentele vechi s-au scumpit de la inceputul lui 2017 cu 1,6%, de la 878 la 892 de euro pe metru patrat; cele noi, pe de alta parte, au cunoscut un avans de 6,2%, de la 825 la 876 de euro pe metru patrat.
Timisoara:
In orasul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat in ianuarie un plus de 0,3% al pretului cerut de vanzatori, de la 1.027 la 1.030 de euro pe metru patrat; cea din urma valoare marcheaza o diferenta de 8,2% fata de perioada similara din 2016, cand acestia solicitau pentru un apartament 952 de euro pe metru patrat. Interesant este ca, daca apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,1% in ultima luna (de la 1.018 la 1.029 de euro pe metru patrat), cele noi s-au depreciat cu 2,3% (de la 1.056 la 1.032 de euro pe metru patrat).
Pretul apartamentelor din marile orase a crescut la inceputul anului 2017
Din aceeasi categorie
Cele mai citite